信息公开
拍卖公告
一、拍卖标的基本情况：
标的基本情况 | 泉州市丰泽区城东片区安吉南路与瑞安街交汇处澜湖郡5号楼店面-03（面积：40.52㎡） | 泉州市丰泽区城东街道华大社区润柏大都会3号楼1413（面积：71.7㎡） | 泉州市洛江区滨江大道填海A地块津汇红树湾（A区）10号楼1803（面积：125.91㎡） |
产权状况 | 不动产权证已办理 | ||
实物状况 | 标的按照现状拍卖 | ||
资产明细清单 | 无 | ||
标的瑕疵 | / | ||
房屋用途 | 房屋用途为店面，土地使用权类型为出让 | 房屋用途为办公，土地使用权类型为出让 | 房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让 |
水电费缴交方式 | 拍卖标的的水电费在拍卖标的交付之前由委托人承担；拍卖成交后，从交付之日起新发生的水电费支出由买受人承担 | ||
拍卖款收缴方式 | 一次性付清 | ||
参考价 | 92万元 | 69万元 | 241万元 |
竞买保证金 | 10万 | 7万 | 20万 |
竞价方式 | 增价式拍卖 | ||
竞买人资格条件 | 1.合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.未被列入全国法院失信被执行人名单。 3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
优先权情况 | / | ||
其他情况说明 | 1.拍品过户所产生的税费由委托人和买受人按国家相关规定各自承担；相关法律、法规、政策未明确规定的税、费由买受人承担。买受人应自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用由买受人自行承担。 2.买受人按照现状接收并对标的的装修及使用负全责。 3.竞买人必须遵守房产所在地及竞买人所在地相关房地产交易文件规定，自行评估现行房产政策包括但不限于房产所在地、竞买人所在地政府颁布的“限购政策”等规定所带来的风险，竞买人应当符合国家及当地限购政策规定的条件，若竞买人因不符合购买条件导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。竞买人自愿承担由于对上述转让标的相关房产政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因竞买人的原因、委托人原因及标的本身瑕疵造成的产权无法变更过户），且不追究任何责任，并由竞买人自行承担由此产生的一切经济和法律责任。 | ||
二、买受人须接受的拍卖条件：
1.委托人以拍卖标的现有的状况拍卖，竞买人须充分评估标的物现状，参加竞拍即视为无条件接受标的物现状。
2.竞买人必须充分阅读拟签约的《房屋买卖合同》及其他相关文件。参加竞买即视为无条件接受《房屋买卖合同》及相关文件中所有条款。成交后不得以任何理由要求变更合同条款。
3.拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起7个工作日内付清全部拍卖成交款，拍卖款直接支付至委托人指定账户。委托人收到全部拍卖成交款后将拍卖标的交付给买受人，并于交付后的五个工作日内开始与买受人办理标的移交（包括产权转移登记手续）。
4.如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用，买受人对此不得有异议。
5.其他必须接受的条件详见《房屋买卖合同》，产权所有人拥有最终解释权。
三、公告期限及报名手续：
公告期限：2023年9月15日— 2023年10月11日。
报名手续：有意竞买者应于即日起至2023年10月11日17时前自行将保证金存入下列账户（以银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。
户 名：福建省贸托拍卖有限公司 （注：拍卖保证金）
银行账号：1402 0237 0960 0006 841
开 户 行：工行福州市方圆分理处
四、拍卖会时间：
2023年10月12日上午10时在中拍平台（paimai.caa123.org.cn）采用电子竞价的拍卖方式举行拍卖会，通过公开竞价确定买受人。
五、风险揭示：
1. 买受人应自行针对标的物的现状进行调查评估，并在拍卖会前对标的物现场看样，确保对标的现场状况无异议，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。
2. 拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。
3. 若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。
六、咨询电话：0591-87879996、87819755
七、联系地址：福州市鼓楼区杨桥东路8号利嘉大广场（东方百货西塔楼）l座1906单元
福建省贸托拍卖有限公司
2023.9.15