信息公开
一、租赁标的基本情况：
标的物信息 | 标的名称 | 永泰公交总站2号楼一层沿街店面 |
标的物地址 | 永泰县城峰镇刘岐村垄江里22号 | |
面积 | 252㎡ | |
产权状况 | 已办理不动产权证 | |
实物状况（使用现状） | 闲置 | |
租赁方案 | 租赁底价 | 7560元/月 |
递增情况 | 租金自第三年起逐年递增3% | |
租赁期限 | 60个月 | |
免租装修期 | 免租装修期3个月 | |
租赁用途 | 不得经营高污染、高噪音等扰民行业。 | |
租金收缴方式 | 按月缴交 | |
履约保证金 | 合同期末月租金的3倍 | |
竞价方案 | 竞价方式 | 增价式拍卖 |
承租条件 | 具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉的企业或个人。 | |
其他 | 其他情况说明 | 标的物已办理《不动产权证书》，该建筑物已通过消防验收，已通过总体验收。标的物用地性质：交通服务场站用地；土地使用权类型：国有建设用地使用权。竞租人在竞价前应自行向工商、卫生、消防、环保等部门了解、咨询经营相关行业需办理有关的证照手续，竞得后不得因不可办理有关证照手续为由违约。竞租人在竞价前对该标的物已经现场看样，对标的物现场状况无任何异议。 |
二、承租方须接受的承租条件：
1.出租方以租赁标的现有的状况出租，竞标方须充分评估标的物现状，参加竞标即视为无条件接受标的物现状。
2.竞标方必须充分阅读拟签约的租赁合同及其他相关协议。参加竞标即视为无条件接受合同及协议中所有条款。中标后不得以任何理由要求变更合同条款。
3.中标结果公示5个工作日，从开标之日起计。中标方应在公示结束后3个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权推迟或终止签约，直至争议解决。
4.如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用，承租方对此不得有异议。
三、公告期限及报名手续：
公告期限：2023年8月29日—2023年9月18日。
报名手续：有意竞租者应于即日起至2023年9月18日17时前自行将保证金存入下列账户（以银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。
户 名：福建省思进拍卖有限公司 （注：拍卖保证金）
银行账号：7341 6101 8260 0009 665
开 户 行：中信银行福州华林支行
四、拍卖会时间：
2023年9月19日（星期二）上午10时。本场拍卖会采用现场拍卖，拍卖地点：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层1608室拍卖厅。
五、风险揭示：
买受人应自行针对标的物的现状就拟开展的项目进行可行性调查评估，并在拍卖会前对标的物现场看样，确保对标的现场状况无异议，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。
拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。
若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。
六、咨询电话：0591-87871130 0591-24832461 13799386349
七、监督电话：0591-24835941
地址：福州五四路243号福建银河花园大饭店16层
福建省思进拍卖有限公司
2023年8月29日